keller connoisseur school

Selamat Pagi Bp. Aria,

Saya mohon bantuan desainnya.. Saya rencana ingin merenovasi sum rumah lama saya , rumah kind 45/90 dengan ukuran tanah (lahan/kavling) rumah saya 6 m x 15 m (luas tanah 90 m2). Apabila saya memakai jasa Bp Aria , berapa biayanya yg saya butuhkan untuk desain tampak muka dan desain denah/lay out.

Rencana saya tidak ingin menggunakan almost groundwork tapi saya ingin rumah arrange 45 lama saya dibangun dual 1/two lantai , 1/two lantai diatas utk jemur &amp cuci baju. Lantai 1 cukup 1 kamar utama saja, tapi kami ingin ad ataman mungil yang bisa dinikmati dari ruang keluarga dan ruang makan pak. Dilantai 2 kami membutuhkan 3 kamar tidur, tidak perlu ada balcony, kami menghendaki rumah indication minimalis box yg pake bingkai saja Pak Aria.

Saat ini kami tidak menggunakan ART (asisten rumah tangga), jadi kamar-kamar yang ada hanya digunakan oleh saya&ampsuami, beserta anak dan saudara dekat suami saya yang membantu kami dirumah.

Untuk hal lain yang dianggap perlu diadakan dilantai 2 , kami sangat menghargai apabila bapak memberikan tambahan ide yang akan meningkatkan nilai atau manfaat pada rumah kami.

terima kasih atas bantuannya, saya tunggu kabar dr Bp. Aria

Putri J
p****.ja********@gmail.com

……………………………………….

Melanjutkan artikel kami beberapa minggu yang lalu tentang desain renovasi dan pengembangan rumah form 36, Pada artikel kali ini kami akan melanjutkan membahas tentang desain renovasi dan pengembangan rumah kind 45.

Bersama dengan rumah kind 21 dan form 36, rumah form 45 adalah rumah dengan kategori mungil yang pale umum kita lihat ditawarkan oleh pihak pengembang perumahan. Rumah form 45 umumnya terdiri atas dual kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu dan (biasanya) terdapat dapur didalam bangunan rumah. Rumah ini pale banyak diminati oleh konsumen, walaupun sama dengan kind 36 yang terdiri atas dual kamar tidur, namun karena luas bangunan yang lebih besar maka rumah form 45 ini lebih lega dibandingkan rumah form 36.

Rumah arrange 45 umumnya dibeli oleh pasangan keluarga muda yang baru berkeluarga, jika mereka memiliki anak biasanya masih terbatas pada 1 orang anak saja. Ketika membeli rumah mungil seperti arrange 45 ini, rumah ini sudah sesuai dengan kebutuhan mereka. Tetapi seiring berjalannya waktu dan bertambahnya anggota keluarga, maka kebutuhan ruang juga akan bertambah. Oleh karena itu maka rumah lama yang mereka miliki juga butuh penyesuaian untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga saat ini.

Pada kasus kali ini, kami mencoba merencankan renovasi dan pengembangan rumah arrange 45 berdasarkan kebutuhan ibu Putri. Ibu Putri dan suaminya memilki dual orang anak, kemungkinan anak-anaknya sudah mulai beranjak dewasa. Dirumah mereka juga terdapat anggota keluarga yang tinggal bersama dan membantu mereka. Berikut ini adalah rencana kami untuk mengembangkan rumah ibu Putri:

Floor Strategy

Lantai 1

Rencana pengembangan rumah kind 45 dilantai 1 ini hanya terdapat 1 buah kamar tidur sebagai kamar tidur utama (master bedroom) untuk ibu Putri dan suami. Kamar tidur utama ini berada dibagian rumah dan dilengkapi dengan kamar mandi dialam dan sebuah lemari tanam (wardrobe) disamping kamar mandi. Awalnya kami ingin meletakkan walk-in-closet didalam kamar ibu Putri tetapi rencana ini akan mengurangi space di vital region.

Denah/Layout Lantai 1

Dibagian tengah rumah terdapat sebuah taman (courtyard) berukuran 1,5 m x 2,five m. Tidak terlalu besar, tapi cukup untuk meningkatkan rasa nyaman bagi anggota keluarga yang sedang bersantai diruang keluarga.
Ruang keluarga dan ruang makan dibuat menyatu tanpa sekat, dan diletakkan dibagian tengah rumah berhadapan dengan taman mungil (courtyard). Hal ini kami rencankan sesuai dengan keinginan ibu Putri dan keluarga yang menghendaki taman didalam rumah tersebut menjadi focal indicate dan bisa dipandangi dari vital area (ruang keluarga dan ruang makan keluarga).

Dapur kami letakkan dibagian belakang sebelah kanan dari rumah. Seperti kebanyakan rencana pengembangan rumah diatas lahan berukuran mungil, maka untuk mendapatkan kesan lapang kami berusaha meminimalkan adanya sekat diantara ruang-ruang. Sama halnya seperti rumah ibu Putri, diantara dapur dan ruang makan tidak kami buatkan pemisah atau sekat. Dapur pada jaman ini sudah didesain sedemikian rupa agar tampil bersih, menarik dan menjadi daya tarik utama dari sebuah rumah. Dapur tidak harus disembunyikan, malah banyak orang yang senang mengekspose dapur cantik mereka. Banyak kegiatan bisa dilakukan disana, mulai dari sekedar memasak sampai dengan melakukan aktivitas amicable seperti bercengkrama atau berbagai kegiatan amicable lainnya.

Sebuah ruang tangga sebagai akses untuk menuju lantai dual kami tempatkan disebelah kiri bangunan rumah. Untuk memanfaatkan ruang semaksimal dan seefisien mungkin, kami letakkan kamar mandi/toilet berukuran mungil 2, m x 1,five m dibawah ruang tangga.

Lantai two

Tiga buah kamar tidur direncanakan dilantai 2. 1 buah kamar tidur dibagian belakang dilengkapi dengan kamar mandi didalam. Kamar tidur+kamar mandi dalam ini akan digunakan oleh anak tertua mereka.

Denah/Layout Lantai two

Sebuah voide diletakkan dibagian tengah ruangan, voide ini mengarah ke yard dilantai 1. Dengan voide ini diharapkan sirkulasi udara dilantai 1 dan 2 akan terjaga baik. Disekitar voide kami letakkan cupboard mungil, cukup berguna jika vital segment dilantai 2 dimanfaatkan sebagai investigate room atau ruang belajar anak-anak. Jika mereka ingin belajar sambil menikmati makanan ringan dan minuman, maka cupboard mungil tersebut siap melayani mereka.

Kami juga merencankan cost-free space yang bisa dimanfaatkan sebagai vital room dilantai dual atau bisa juga dimanfaatkan sebagai tempat bersantai, atau dimanfaatkan sebagai ruang belajar atau personal mechanism hire bagi anak-anak ibu Putri.

Pada bagian depan ruangan, terdapat 2 (dua) buah kamar tidur . Bisa dimanfaatkan oleh anak dan keluarga yang kebetulan tinggal bersama dan membantu mereka. Seperti permintaan ibu Putri, rumah ini ingin dibuat tanpa balkon dan bentuknya adalah minimalis box house.

Lantai dual 1/2 (Upper Floor)

Area cuci dan jemur kami tempatkan dilantai pale atas, yaitu lantai 2 . Pada top building ini juga banyak area bebas (totally giveaway space) yang bisa dimanfaatkan untuk taman atap (roof garden), arbour atau mungkin gazebo. Bayangkan meja, kursi dan payungan yang terbuat dari kayu, arbour kayu yang dilengkapi tanaman hias dan digantung ditiang-tiangnya sungguh menjadi tempat ideal untuk bersantai pada bruise sampai dengan malam hari. Pada segment roof garden ini juga bisa ditambahkan H2O pool atau atmosphere terjun/air mancur buatan (artificial H2O fountain) untuk menambah kesan indah dan artistik pada rumah baru ibu Putri.

Denah/Layout Upper Floor

Konstruksi Taman Diatas Atap (Roof Garden) Yang Bisa Diterapkan Pada Rumah 2 1/2 Lantai:

Roof Garden #1

Roof Garden #2

Roof Garden #3

Perkiraan biaya untuk membangun rumah seperti gambar desain diatas adalah berkisar antara 675.000.000 s/d 800.000.000.

Demikianlah rencana yang kami buat untuk keluarga ibu Putri, semoga desain renovasi dan pengembangan rumah arrange 45 diatas tanah (lahan/kavling) berukuran 6 m x 15 m ini bermanfaat dan sesuai ekspektasi ibu Putri dan keluarga.. Bagi anda yang kebetulan mempunya kebutuhan ruang yang sama dengan ibu Novie, anda juga dapat memanfaatkan desain blueprint rumah seperti yang sudah kami buat ini. Selamat berakhir pekan..

Artikel lain yang sesuai:

- Desain Renovasi Dan Pengembangan Rumah Sort 21
- Desain Renovasi Dan Pengembangan Rumah Kind 36

Tags: Desain Rumah Form 45/90, Renovasi Rumah Sort 45/90, Pengembangan Rumah Kind 45/90, Mengembangkan Rumah Type 45/90, Desain Rumah Sort 45/90 Bertingkat 2 Lantai, Desain dan Renovasi Rumah Form 45/90 Dengan Taman Diatas Atap, Desain Rumah 2 Lantai Diatas Tanah (Lahan/Kavling) Ukuran 90 m2

Architectaria – Arsitek dan Perencana

(Jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, jika anda menikmati membaca artikel-artikel di web ini, anda dapat berlanggangan untuk membaca artikel ini melalui email. Silahkan klik DISINI jika anda ingin berlangganan membaca artikel dari architectaria.com melalui e-mail).